Auf’m Bögel

Ab hier für die ganz besonders Interessierten

Auf’m Bögel 36 – Neubau eines Gemeinschaftswohnhauses für Menschen mit Behinderung Demnächst neues Zuhauses für sechs Wohnende der Bochumer Landstraße und sech Wohnende der Dahlhauser Straße

• Beginn der Verhandlungen mit der Stadt Essen über das Grundstück: Mitte 2017
• Bauvoranfrage September 2017
• Genehmigung Bauvoranfrage Mai 2018
• Neubewertung des Grundstücks durch die Stadt, neues Angebot Juli 2018
• Beratung des Verkaufs in kommunalen Gremien zwischen September und Dezember 2018
• Unterschrift Kaufvertrag am 11.12.2018
• Einreichung Antrag auf Baugenehmigung am 23.12.2018
• Ab Januar 2019 Erarbeitung Anträge Stiftung Wohlfahrtspflege, Sparkassenstiftung, Aktion Mensch, Anträge NRW-Bank über Stadt Essen
• Erteilung der Abrissgenehmigung Anfang 2019
• Erteilung Baugenehmigung 22.3.2019

„Tagebuch“ der Bauarbeiten

• März 2019
  Abriss des alten Gebäudes
• Juli 2019/ August 2019
  Erster Spatenstich am 30. Juli und danach Beginn der Bauarbeiten
  Erdarbeiten und Legen der Grundleitungen, Aufstellen des Krans
• September 2019
  Der Kellersohle, die Kelleraußenwände und der Aufzugschacht wurden gegossen, die Innenwände im Keller gemauert
• Oktober 2019
  Die Kellerdecke, bestehend aus Fertigteilen, wird gesetzt. Die Bodenplatte im EG gegossen und die ersten Wände des EG wurden gemauert.
• November 2019
  Fortsetzung der Maurerarbeiten im EG. Aufsetzen der Decke EG, Gießen der Bodenplatte OG, Beginn der Maurerarbeiten im OG
• Dezember 2019
  Legen der Decke über das OG, Erledigung von Restarbeiten und Fertigstellung des Rohbaus
• Januar 2020
  Einbau der Fenster, Aufstellen des Gerüstes, Arbeiten am Flachdach
• Februar 2020
  Beginn der Arbeiten an der Außendämmung. Im Innenbereich Beginn der Arbeiten im Bereich Heizung, Sanitär und Lüftung, Elektro
• März 2020
  Putzarbeiten, Beginn Trockenbau
  Bestellung der Küchen
  Kanalisation wurde angeschlossen, Gas- und Wasseranschlüsse wurden gelegt
  Beginn der Estricharbeiten
• April 2020
  Einbau Aufzug, Weiterführung von Trockenbau- und Spachtelarbeiten, Arbeiten an Sanitär und Heizung (Legen der Fußbodenheizung), Einbau Türzargen, Abbau Gerüst im Außenbereich, Installation des Deckenlifters im Pflege- und Wellnessbad im Keller
• Mai 2020
  Beginn der Fliesenarbeiten in Flurbereichen und Bädern
  Bestellung Leuchten für die Gemeinschaftswohnräume
  Abbau des Krans
  Beginn der Arbeiten im Außenbereich
  Erstellen des Beton-Vordachs
  Blower-Door-Test
  Erarbeitung der Schließanlage
  Auswahl der Farben für die Zimmer und Gemeinschaftsräume
• Juni 2020
  Die Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich wird gesetzt.
  Beginn der Malerarbeiten
  Fortführung der Fliesenarbeiten, der Arbeiten im Bereich Heizung und Sanitär, Trockenbau
  Der Balkon wurde installiert, die Platten darauf gelegt und er ist begehbar
  Abschluss der Fliesenarbeiten in allen Geschossen am 2.7.2020
  Die Oberböden (Vinyl) im Erdgeschoss liegen.
• Juli 2020
  Der Trockenbau ist abgeschlossen.
  Sämtliche Malerarbeiten, bis auf Ausbesserungen, sind beendet.
  Alle Bodenlegearbeiten sind durchgeführt.
  Alle Türen einschließlich Haustür, elektrischen Schließern etc. sind installiert. Darüber hinaus hat der Schreiner den Rammschutz an Wänden und Türen angebracht.
  Der Aufzug ist komplett fertiggestellt, wird aber erst am 4.8. übergeben. Dann erfolgt gleichzeitig die Einweisung der Mitarbeitenden.
  Arbeiten an Heizung, Lüftung und Sanitär sind abgeschlossen und auch die Elektroarbeiten sind beendet.
  Die Küchen wurden in der Zeit vom 20.7. bis 24.7. eingebaut und die Leuchten in den Gemeinschaftsräumen am 27.7. installiert.

Es sind nun noch einige Nacharbeiten verschiedener Gewerke zu erbringen. Duschvorhangstangen fehlen noch. Einige Löcher in den Wänden müssen zugeputzt und Wände nachgestrichen werden. Das Vordach muss noch nachgearbeitet werden. Durchführung der Bauendreinigung am 11.8.2020.

Der Einzug der Wohnenden der Bochumer Landstraße ist am 19.8.2020 geplant. Die Wohnenden der Dahlhauser werden im November folgen.